ВЧЕНІ ДОВЕЛИ: ТЕХНОЛОГІЯ ВЕЛОКС — НА ПЕРШОМУ МІСЦІ
ВЧЕНІ ДОВЕЛИ:
ТЕХНОЛОГІЯ ВЕЛОКС — НА ПЕРШОМУ МІСЦІ В РОСІЇ!
Фахівці Томського державного архітектурно-будівельного університету аргументовано довели, що за співвідношенням ціна/якість технологія ВЕЛОКС (VELOX) перевершує всі інші відомі технології будівництва малоповерхового житла.
АНОТАЦІЯ статті «Комерційно доступний ресурсно-енергозберігаючий будинок малоповерхової забудови. Порівняння показників зовнішніх огороджень», ТГАСУ, 2008 рік. Автори: А. В. Гныря, д. т. н., професор; С. В. Коробков, к. т. н., доцент, Р. А. Спекотною, аспірант
Автори порівнюють такі, що застосовуються на будівництвах р. Томська технології будівництва: 1. Цегляна стіна товщиною 510 з утепленням хв плитами товщиною 100 мм 2. Ніздрюватий бетон «Сибит» з зовнішнім утеплення минплитой товщиною 100 мм 3. Пінополістиролбетон з зовнішнім утепленням пінополістиролом товщиною 100 мм 4. Дерев'яний брус 150 мм із зовнішнім утеплення минплитой товщиною 100 мм 5. Дерев'яний каркас 150 мм, заповнений минплитами товщиною 150 мм 6. Брус 150 мм утеплений з облицюванням з цегли товщиною 120 мм 7. Незнімна опалубка «Изодом» товщиною 150 мм з важким бетоном 8. Незнімна опалубка «Велокс» (VELOX) з пенополисторолом 100 мм з важким бетоном 9. Незнімна опалубка «Велокс» (VELOX) з легким бетоном товщиною 400 мм 10. Утеплені пінополістиролом 150 мм блоки з керамзитобетону «Теплостен» за такими параметрами: • товщина стін • опір теплопередачі • потреба в тепловій енергії на опалення будинку за місяць • тривалість зведення • вартість 1 кв. м зовнішнього огородження і розрахункова вартість коробки будинку • пожежна безпека За результатами розрахунків була складена зведена порівняльна таблиця показників зовнішніх огороджувальних конструкцій. Автори далі проаналізували сильні та слабкі сторони представлених конструкцій з точки зору міцності, довговічності, вологостійкості, а також інших конструктивних і споживчих властивостей. Потім з порівняння виключили конструкції 4, 5 і 6, як не відповідають нормам пожежної безпеки будівель і споруд (СНИП 21-01-97), зазначивши при цьому можливість використання цих матеріалів для будівництва дач, призначених для сезонної або цілорічної експлуатації. Далі автори, визначивши середню собівартість «коробки» будівлі, виключили з порівняльної таблиці конструкції, ціна яких перевершувала цю середню собівартість, як найбільш дорогі і енерговитратні матеріали. Це конструкції 1, 2, 3, 9. В результаті, як «народного дому» автори з упевненістю обрали технологію монолітного будівництва в незнімної опалубки «ВЕЛОКС» (VELOX), перерахували наступні її переваги: • простоту монтажу і підвищену точність контролю геометрії стін • найвищу теплоефективність • універсальність для стін будь-якої конструкції і застосування бетонів будь-яких марок • невисоку вартість • відсутність необхідності використовувати техніку великої вантажопідйомності • високі темпи будівництва • сейсмостійкість і надійність • мікроклімат в приміщенні, як у дерев'яного будинку. • простоту обробки, не зазначивши при цьому яскраво виражених недоліків. «Срібло» віддано конструкцій, виконаним за технологією «Изодом», а «бронза» — конструкцій «Теплостен». Автор анотації: Б. А. Загора, директор торг. представництва Велокс-Верк ГмбХ р. Москва, 2009 р.
КОМЕРЦІЙНО ДОСТУПНИЙ РЕСУРСО-ЕНЕРГОЗБЕРІГАЮЧИЙ БУДИНОК МАЛОПОВЕРХОВОЇ ЗАБУДОВИ. ПОРІВНЯННЯ ПОКАЗНИКІВ ЗОВНІШНІХ ОГОРОДЖЕНЬ. А. В. Гныря д. т. н., професор, СВ. Коробков, к. т. н., доцент, Р. А. Спекотною, аспірант. Томський державний архітектурно-будівельний університет
Частина тексту відсутня ...переваги малоповерхової високо щільної житлової забудови міського типу порівняно з багатоповерховою, незалежно від типу будівель (панельних, цегляних, залізобетонних тощо ), очевидні для користувачів, а також для інвесторів, архітекторів, будівельників, фахівців житлово-комунального господарства та нормального суспільства в цілому.
Перше й вихідне функціональна перевага — створення здорового середовища проживання. Тільки сімейний будинок, квартира, наближена до землі, здатні розвивати фізично і психічно повноцінних дітей і громадян, а також допомогти їм знайти правильні духовні та моральні орієнтири. Прояв відчуженості, агресивності, розгубленість людей в нашому суспільстві, як показують дослідження психологів, багато в чому пов'язані з різним ступенем дискомфортності їх постійного проживання в багатоповерхових будинках.
Малоповерхові будинки різко знижують безпеку проживання на випадок стихійних лих, пожеж, надзвичайних обставин тощо Спрощуються умови утримання, технічного обслуговування, ремонту, реконструкції, а при повному фізичному зносі перебудова, знесення та утилізація будівель.
Істотно можуть бути поліпшені теплозахист, шумозахист, інсоляція та опір перегріву в літній час, температурно-вологісний режим приміщень. Застосування нових систем інженерного обладнання дозволить підвищити надійність, економічність, якість застосування систем теплопостачання, водопроводу та каналізації, вентиляції та ін. Особливе місце займе розвиток і впровадження так званих локальних і автономних систем життєзабезпечення. Орієнтиром тут є ідея будівництва екологічно чистого будинку з низьким споживанням теплової енергії.
За результатами квітневого опитування, проведеного Фондом громадської думки (опитані жителі 110 населених пунктів Росії), майже 60% громадян віддають перевагу квартирі власний будинок. Причому, багато хто хотіли б жити за містом.
Уряд РФ підтримує розвиток в Росії індивідуального житлового будівництва. Президент країни закликає більше будувати індивідуальних будинків — на одну або декілька сімей.
В ході засідання президії Ради при Президенті РФ з реалізації національних проектів, що відбувся 2 квітня 2008 року, Президент поставив завдання щорічно будувати в Росії від 500 тисяч до 1 млн. індивідуальних будинків. За його словами, це повинні бути будинки загальною площею від 70 до 120м вартістю близько 20 тис. рублів за 1м. Президент запропонував створити Федеральний фонд сприяння житловому будівництву, куди передати всі неефективно використовувані землі міністерств і відомств, держпідприємств та установ. «Якщо ми в повному обсязі реалізувати амбіційний проект індивідуального житлового будівництва, то без перебільшення будемо жити в якісно іншій країні, з іншим рівнем життя й психології людей, які перетворилися з мешканців комуналок в господарів на власній землі», — прокоментував свою ініціативу Президент.
Отже, з'явилася надія на те, що кожна російська сім'я отримає можливість обзавестися індивідуальним недорогим житлом. Але от питання, яким повинен бути цей «народний дім»? Можливо, це буде класичний цегельний або з легкого бетону, а може з застосуванням дерева? Важко відразу відповісти на ці питання, потрібні дослідження і порівняння, яка з технологій більш краща. Але в будь-якому випадку, головний показник для будь-якого будинку — це відповідність чинним нормативним документам з теплотехніки, протипожежним нормам та санітарним вимогам, щоб будинок був теплим, пожежобезпечним і виконаний з надійних екологічно чистих будівельних матеріалів.
Якщо уявити будинок великими складовими, то вийде, що він складається з фундаменту, стін та даху. Конструкція даху мало чим різниться при застосуванні тієї чи іншої технології будівництва, фундамент теж залишається практично незмінним. Виходить, що під «технологією будівництва» ми розуміємо лише досить вузький сегмент будинку, який називається «стіни». Значить для пошуку «народного дому» необхідно порівняти різні варіанти стін і вибрати з них оптимальний. Не будемо намагатися порівнювати внутрішню і зовнішню обробку, а також інженерні комунікації, т. к. вартість цих матеріалів може коливатися в широких межах. Вибір будемо здійснювати з точки зору приватного забудовника, якому необхідно побудувати індивідуальний одноповерховий будинок з мансардним зага-дью 128 м по вже існуючим проектом, на один і той же будинок будемо приміряти різні стіни. Для об'єктивної оцінки тієї чи іншої конструкції забудемо на час такі поняття як естетичність, престижність, довговічність і т. п.
Проаналізувавши конструкції вже побудованих індивідуальних будинків в місті Томську, нами було отримано два десятка варіантів стін, кожний з яких входить в окрему групу: 1. цегляні (з утепленням і без утеплення); 2. бетонні (легкі бетони важкі бетони); 3. дерев'яні (брус, колода); 4. каркасні (типу «канадський будинок»); 5. з комбінованих матеріалів. З кожної групи була обрана стіна, опір теплопередачі якої відповідало цим вимогам теплозбереження. Отже, 10 стін, які беруть участь в експерименті: 1. Цегляна стіна 510 мм з утепленням мінераловатними плитами 100мм в товщі стіни. Зовнішній шар — лицьова цегла 120мм, всередині приміщення — штукатурка 20мм;
«Сибит» 400 мм з зовнішнім утепленням мінераловатними плитами 100мм і облицюванням сайдингом; всередині приміщення — штукатурний шар 10мм;
Пінополістиролбетон 400 мм з зовнішнім утепленням пінополістиролом 100мм і зовнішньої полімерної штукатуркою, внутрішня поверхня стіни ошту-турена 20мм цементно-піщаного розчину;
Брус 150 мм з утепленням мінераловатними плитами 100мм і облицюванням сайдингом, всередині — вагонка.
Дерев'яний каркас 150 мм, заповнений 150мм мінераловатними плитами, всередині гіпсокартон, зовні OSB-плита і сайдинг.
Брус 150 мм з утепленням мінераловатними плитами 100мм і облицюванням лицьовою цеглою, всередині — вагонка.
Система «Изодом» — незнімна пінополістирольна опалубка: утеплювач пінополістирол 150мм (75+75), залізобетон 150мм, всередині два шари ГКЛО (вогнестійкого гіпсокартону) 25мм на металевому каркасі, зовні полімерна штукатурка 10мм.
Система VELOX класична — незнімна щепоцементная опалубка 70мм (35+35), залізобетон 150мм, утеплювач пінополістирол 150мм, всередині цементно-піщана штукатурка, зовні фасадна штукатурка.
Система VELOX на легкому бетоні 400мм, зовні сайдинг, всередині штукатурка.
Блок «Теплостен"– внутрішній шар керамзитобетон 60мм, зовнішній шар керам-зитобетон 100мм, всередині стіни — пінополістирол 150мм, оздоблення всередині приміщення штукатурним шаром. Техніко-економічні показники будинків малоповерхової забудови (Таблиця 1): • Товщина стіни більше 500мм є неекономічною з кількох причин, одна з яких ширина фундаментних блоків; чим більше товщина стіни, тим менше обсяг приміщення, отже — менше загальна площа; • Опір теплопередачі — це показник відповідності або не відповідності будівельним нормам за теплотехнічними характеристиками, а саме ТСН 23-316-2000 «Теплова захист житлових і громадських будівель Томської області»; • Потреба в тепловій енергії за опалювальний період — важлива характеристика тепловтрат будівлею, а також важлива складова вартості експлуатації житлового будинку; • Тривалість зведення будівлі в днях; • Вартість квадратного метра зовнішнього огородження — визначальний фактор вартості всього будови і вартості м загальної площі вираженої в рублях. Примітка до таблиці 1:
Розрахунок опору теплопередачі визначався згідно СНиП 23-02-2003 «Тепловий захист будівель» для міста Томська.
Потреба в тепловій енергії визначалася згідно ТСН 23-316-2000 Томської області. Для кожного варіанту був складений індивідуальний енергетичний паспорт.
Вартість теплової енергії за один Квтг прийнята 60 копійок.
Тривалість будівництва коробки визначалася відповідно до Єдиних норм і розцінок (Енір).
Підсумкова вартість 1м зовнішнього огородження складається з суми матеріалів та вартості витраченої роботи. Ця величина визначена згідно щоквартального журналу «Будівельний цінник» №4/2008.
Вартість коробки — це вартість стін від верху фундаменту до низу мауерлата, без урахування витрат на перекриття та фундамент. Показники огороджувальних конструкцій індивідуальних житлових будинків з мансардою Таблиця 1 № Конструкція зовнішньої стіни Товщина Опір теплопередачі R Потреба в тепловій знергии за опалювальний період Потреба в тепловій енергії за місяць Вартість опалення в місяць Відносна тривалість зведення стін коробки Вартість 1 м2наружного огорожі, руб Вартість «коробки» будинку Відносна вартість 1 м2 загальної площі Коефіцієнт приведеної вартості мм м2 ºC/Вт кВтгод кВтгод руб день матеріали робота всього руб руб 1/руб 0,6
I Цегла за кВтгод 1 Цегляна стіна 510мм з утепленням в товщі мінераловатними плитами 100мм і облицюванням цеглою 120мм, всередині штукатурка 760 3,46 25 640 3 259 1 956 47 2 925 575 3 500 666 356 10 412 1,00 II Бетон 2 Сибит 400 з зовнішнім утепленням мінераловатними плитами 100мм облицюванням сайдингом 570 3,6 25 293 3 215 1 929 32 2 256 675 2 931 535 760 8 371 0,8 3 Пінополістирол 400мм, оштукатурений всередині, зовні ППС, і 100мм фасадна штукатурка 530 4,35 23 812 3 027 1 816 48 1 926 974 2 901 525 602 8 213 0,79 III Дерево 4 Брус 150мм з утепленням 100мм і сайдингом, всередині вагонка 320 3,46 25 640 3 259 1 956 53 1 331 580 1 911 330 176 5 159 0,50 IV Каркас 5 Дерев'яний каркас 150мм всередині 150 хв. вати, всередині гіпсокартон, зовні ОСБ і сайдинг (поэелементная збірка) 200 3,85 24 735 3 144 1 887 27 1 211 325 1 536 258 004 4 031 0,39 V Комбіновані матеріали 6 Брус 150 утелпенный 100мм і облицюванням цеглою 120мм, всередині вагонка 400 3,7 25 061 3 186 1 911 51 1 898 751 2 649 445 033 6 954 0,67 7 Система «Изодом», Залізобетон 150 мм, утеплювач ППС 150мм, всередині два шари ГКЛО 25мм на мет. каркасі, зовні полімерна штукатурка 360 4,05 24 338 3 094 1 856 64 1 850 810 2 660 444 719 6 949 0,67 8 Система Velox, ЦПС 70мм, ППС 150мм, залізобетон 150мм, штукатурка всередині і зовні фасадна 420 4,37 23 779 3 023 1 814 47 1 618 680 2 298 387 024 6 047 0,58 9 Система Velox на легкому бетоні 400мм, ЩЦП 70мм, зовні сайдинг, всередині штукатурка 520 2,2 30 759 3 910 2 346 44 2 445 610 3 055 520 577 8 134 0,78 10 Блок «Теплостен». Керамзитбетон 60мм, ППС 150мм, керамзитбетон 100мм, шуткатурка всередині 310 4,3 23 894 3 037 1 822 37 2 080 385 2 465 409 708 6 402 0,61 Примітка: * ППС — пінополістерол ОСБ — фанера з орієнтовано спрямованої стружкою ГКЛО — листовий гіпсокартон вогнестійкий ЩЦП — цепоцементная плита Згідно СНиП 21-01-97 «Пожежна безпека будівель і споруд» конструкції стін під номерами 4, 5, і 6 є пожежонебезпечними, тому виключимо їх (Таблиця 2). Одночасно з цим, визначимо середню вартість «коробки» будівлі, ця величина дорівнює 498 535 руб. Виключимо найбільш дорогі стіни під номерами 1, 2, 3, 9 (Таблиця 3). Дорогим матеріалом, як правило, є матеріал, на виробництво якого витрачається велика кількість енергії, так звані енерговитратні матеріали. Якщо їх загальна кількість у будинку звести до мінімуму — ми отримаємо «народний дім». Показники огороджувальних конструкцій індивідуальних житлових будинків з мансардою (виключені пожежонебезпечні стіни) Таблиця 2 № Конструкція зовнішньої стіни Товщина Опір теплопередачі R Потреба в тепловій знергии за опалювальний період Потреба в тепловій енергії за місяць Вартість опалення в місяць Відносна тривалість зведення стін коробки Вартість 1 м2наружного огорожі, руб Вартість «коробки» будинку Відносна вартість 1 м2 загальної площі Коефіцієнт приведеної вартості мм м2 ºC/Вт кВтгод кВтгод руб день матеріали робота всього руб руб 1/руб 0,6
I Цегла за кВтгод 1 Цегляна стіна 510мм з утепленням в товщі мінераловатними плитами 100мм і облицюванням цеглою 120мм, всередині штукатурка 760 3,46 25 640 3 259 1 956 47 2 925 575 3 500 666 356 10 412 1,00 II Бетон 2 Сибит 400 з зовнішнім утепленням мінераловатними плитами 100мм облицюванням сайдингом 570 3,6 25 293 3 215 1 929 32 2 256 675 2 931 535 760 8 371 0,8 3 Пінополістирол 400мм, оштукатурений всередині, зовні ППС, і 100мм фасадна штукатурка 530 4,35 23 812 3 027 1 816 48 1 926 974 2 901 525 602 8 213 0,79 III Дерево IV Каркас V Комбіновані матеріали 7 Система «Изодом», Залізобетон 150 мм, утеплювач ППС 150мм, всередині два шари ГКЛО 25мм на мет. каркасі, зовні полімерна штукатурка 360 4,05 24 338 3 094 1 856 64 1 850 810 2 660 444 719 6 949 0,67 8 Система Velox, ЦПС*** 70мм, ППС 150мм, залізобетон 150мм, штукатурка всередині і зовні фасадна 420 4,37 23 779 3 023 1 814 47 1 618 680 2 298 387 024 6 047 0,58 9 Система Velox на легкому бетоні 400мм, ЩЦП 70мм, зовні сайдинг, всередині штукатурка 520 2,2 30 759 3 910 2 346 44 2 445 610 3 055 520 577 8 134 0,78 10 Блок «Теплостен». Керамзитбетон 60мм, ППС 150мм, керамзитбетон 100мм, шуткатурка всередині 310 4,3 23 894 3 037 1 822 37 2 080 385 2 465 409 708 6 402 0,61 Середня вартість коробки: 498 535 руб. Незважаючи на те, що деякі стіни не задовольняють пожежним вимогам або мають високу вартість, виділимо їх переваги та недоліки: Дерев'яні стіни (брус, колода):
Переваги: Стіни з дерева володіють низькою теплопровідністю, тому, якщо взимку будинок не опалювався, прогрть його до комфортних умов можна за кілька годин; створюють здоровий мікроклімат в будинку; виводять з приміщення зайву вологість; відносно легкі і стійкі до деформацій; можна будувати на простому стовпчастому фундаменті; витримують велику кількість циклів «заморожування — розморожування», строк їх служби близько 100 років.
Недоліки: Легко запалюються і схильні до дії комах-шкідників і гниттю; після завершення рубки дерев'яних стін до початку їх обробки повинен пройти не менше року (осаду до 10%); при висиханні деформуються, тріскаються. Конопатка брусових стін — складна і дорога процедура.
Каркасні стіни:
Переваги: Володіють низькою теплопровідністю; найлегші з усіх розглянутих і стійкі до деформацій; можна будувати на стовпчастому фундаменті або фундаменті «плаваючі стовпчики»; витрати коштів, сил і часу на спорудження каркасних стін мінімальні; перед обробкою не потрібно чекати «опади» будинку.
Недоліки: Легко запалюються і схильні до дії комах-шкідників і гниттю; конструкція стін не дає впевненості капітальної споруди; збільшення розмірів будинку призводить до значного ускладнення каркаса і зниження надійності; доцільно застосовувати при будівництві дач, призначених для сезонної або цілорічної експлуатації. Показники огороджувальних конструкцій індивідуальних житлових будинків з мансардою (виключені пожежонебезпечні стіни) Таблиця 2 № Конструкція зовнішньої стіни Товщина Опір теплопередачі R Потреба в тепловій знергии за опалювальний період Потреба в тепловій енергії за місяць Вартість опалення в місяць Відносна тривалість зведення стін коробки Вартість 1 м2наружного огорожі, руб Вартість «коробки» будинку Відносна вартість 1 м2 загальної площі Коефіцієнт приведеної вартості мм м2 ºC/Вт кВтгод кВтгод руб день матеріали робота всього руб руб 1/руб 0,6
I Цегла за кВтгод II Бетон III Дерево IV Каркас V Комбіновані матеріали 7 Система «Изодом», Залізобетон 150 мм, утеплювач ППС 150мм, всередині два шари ГКЛО 25мм на мет. каркасі, зовні полімерна штукатурка 360 4,05 24 338 3 094 1 856 64 1 850 810 2 660 444 719 6 949 0,67 8 Система Velox, ЦПС** 70мм, ППС 150мм, залізобетон 150мм, штукатурка всередині і зовні фасадна 420 4,37 23 779 3 023 1 814 47 1 618 680 2 298 387 024 6 047 0,58 10 Блок «Теплостен». Керамзитбетон 60мм, ППС 150мм, керамзитбетон 100мм, шуткатурка всередині 310 4,3 23 894 3 037 1 822 37 2 080 385 2 465 409 708 6 402 0,61 Середня вартість коробки: 498 535 руб. Достоїнства і недоліки дорогих стін. Цегляні стіни:
Переваги: Стіни з цегли дуже міцні, вогнетривкі, довговічні; дозволяють застосовувати залізобетонні плити перекриття; дозволяють будувати стіни складних конфігурацій, викладати декоративні елементи фасаду.
Недоліки: Володіють високою теплопровідністю; вбирають вологу за рахунок капілярного підсосу і промерзають взимку, що призводить (при сезонній експлуатації) до руйнування; відносно важкі і не терплять деформацій. В цьому випадку потрібно потужний фундамент. Для забезпечення теплоізоляції цегляні стіни мають великі розміри; після завершення кладки стін до початку їх обробки повинен пройти рік, стіни перед початком обробки повинні «осісти»; головний недолік — висока вартість.
Легкі бетони (пінобетон, керамзитобетон, полістиролбетон):
Переваги: Щодо вогнетривкі, довговічні; відносно малі розміри блоків і легкість їх обробки дозволяють будувати з них стіни складних конфігурацій; товщина таких стін може бути вдвічі менше, ніж цегляних; кладка стін з блоків набагато простіше і дешевше цегляної кладки; через невеликий щільності ніздрюватого бетону вся конструкція стін виходить в 2-3 рази легше, що спрощує конструкцію фундаменту.
Недоліки: Внаслідок високої пористості вироби володіють підвищеним вологопоглинанням, тому фасад будівлі після закінчення зведення стін необхідно покривати складами, що створюють на поверхні вологозахисну паропроніцаємую плівку; стіни не терплять деформацій; до початку їх обробки стіни повинні «осісти»; при осаді можуть утворюватися тріщини; відносно дороги.
Стіни, які мають місце в «народному домі»:
Система «Изодом»:
Переваги: Простота складання стін з блоків дозволяє досягти високої швидкості будівництва; за рахунок теплоефективності огороджуючих конструкцій будівництво можна вести в зимових умовах — бетон знаходиться в теплій опалубці; надійність і сейсмостійкість будови — несучим елементом стін виступає армований монолітний бетон; відносно невелика вартість будівництва; відсутність важкої вантажопідйомної техніки.
Недоліки: Висока пожежонебезпека будови до закінчення внутрішньої і зовнішньої обробки; складність витримування «геометрії» стін на момент будівництва — пінополістирол «плаває» в бетоні; обштукатурювання фасаду вимагає спеціальних дорогих матеріалів призначених тільки для пінополістиролу; пожежні норми вимагають в якості внутрішньої обробки два шари вогнестійкого гіпсокартону 2x12,5 мм на металевому каркасі, що природно дорого; отриманий повітряний зазор між внутрішньою обробкою і стіною — привабливе місце для гризунів, а також складність в кріпленні шаф та іншого обладнання; не допускається застосовувати матеріали тя-желее 16кг на м обробки зовнішньої стіни.
Система «Velox» («Велокс»):
Переваги: Висока вогнестійкість; простота монтажу і підвищена точність контролю геометрії стін; найвища теплоефективність; можливість зміни товщини бетону і пінополістиролу завдяки простій конструкції стяжок; невисока вартість матеріалів; немає необхідності використовувати механізми великої вантажопідйомності; високі темпи будівництва; можливо застосування легких бетонів; висока сейсмостійкість і надійність системи завдяки монолітного залізобетону; мікроклімат у приміщенні аналогічний дерев'яному будинку, так як опалубка виконана на 95% з деревної тріски; простота наружной и внутренней отделки.
Недостатки: Не обнаружены.
Технология «Теплостен»:
Достоинства: Простота монтажа и низкая стоимость; высокая огнестойкость; высокие темпы строительства; экономия стоимости материалов; не требует внешней отделки при использовании окрашенных в массе блоков.
Недостатки: Низкая несущая способность; чувствительность к общим деформациям; для тяжелых перекрытий в качестве несущего остова требуется отдельный каркас из металла или железобетона; отсутствие утвержденных или сертифицированных государством технических решений по возведению домов.
Выводы: Согласно проведенным исследованиям и анализу достоинств и недостатков разных технологий строительства наружных ограждений малоэтажных зданий в городе Томске, можно с уверенностью сказать о том, что «народным домом» по праву может считаться технология монолитного домостроения в несъемной щепоцементной опалубке Велокс (Velox). Ее положительные теплоэффективные качества, простота монтажа в сочетании с высокой надежностью и экологичностью ставят данную технологию на первое место. Технология «Изодом» занимает второе место, а бронзу получает технология «Теплостен».
Дана стаття спрямована на допомогу індивідуальному забудовнику у виборі технології будівництва і можливість швидко, ефективно та недорого вирішити проблему будівництва будинку, що задовольняє всім сучасним вимогам.
Фахівці Томського державного архітектурно-будівельного університету аргументовано довели, що за співвідношенням ціна/якість технологія ВЕЛОКС (VELOX) перевершує всі інші відомі технології будівництва малоповерхового житла.
АНОТАЦІЯ статті «Комерційно доступний ресурсно-енергозберігаючий будинок малоповерхової забудови. Порівняння показників зовнішніх огороджень», ТГАСУ, 2008 рік. Автори: А. В. Гныря, д. т. н., професор; С. В. Коробков, к. т. н., доцент, Р. А. Спекотною, аспірант
Автори порівнюють такі, що застосовуються на будівництвах р. Томська технології будівництва: 1. Цегляна стіна товщиною 510 з утепленням хв плитами товщиною 100 мм 2. Ніздрюватий бетон «Сибит» з зовнішнім утеплення минплитой товщиною 100 мм 3. Пінополістиролбетон з зовнішнім утепленням пінополістиролом товщиною 100 мм 4. Дерев'яний брус 150 мм із зовнішнім утеплення минплитой товщиною 100 мм 5. Дерев'яний каркас 150 мм, заповнений минплитами товщиною 150 мм 6. Брус 150 мм утеплений з облицюванням з цегли товщиною 120 мм 7. Незнімна опалубка «Изодом» товщиною 150 мм з важким бетоном 8. Незнімна опалубка «Велокс» (VELOX) з пенополисторолом 100 мм з важким бетоном 9. Незнімна опалубка «Велокс» (VELOX) з легким бетоном товщиною 400 мм 10. Утеплені пінополістиролом 150 мм блоки з керамзитобетону «Теплостен» за такими параметрами: • товщина стін • опір теплопередачі • потреба в тепловій енергії на опалення будинку за місяць • тривалість зведення • вартість 1 кв. м зовнішнього огородження і розрахункова вартість коробки будинку • пожежна безпека За результатами розрахунків була складена зведена порівняльна таблиця показників зовнішніх огороджувальних конструкцій. Автори далі проаналізували сильні та слабкі сторони представлених конструкцій з точки зору міцності, довговічності, вологостійкості, а також інших конструктивних і споживчих властивостей. Потім з порівняння виключили конструкції 4, 5 і 6, як не відповідають нормам пожежної безпеки будівель і споруд (СНИП 21-01-97), зазначивши при цьому можливість використання цих матеріалів для будівництва дач, призначених для сезонної або цілорічної експлуатації. Далі автори, визначивши середню собівартість «коробки» будівлі, виключили з порівняльної таблиці конструкції, ціна яких перевершувала цю середню собівартість, як найбільш дорогі і енерговитратні матеріали. Це конструкції 1, 2, 3, 9. В результаті, як «народного дому» автори з упевненістю обрали технологію монолітного будівництва в незнімної опалубки «ВЕЛОКС» (VELOX), перерахували наступні її переваги: • простоту монтажу і підвищену точність контролю геометрії стін • найвищу теплоефективність • універсальність для стін будь-якої конструкції і застосування бетонів будь-яких марок • невисоку вартість • відсутність необхідності використовувати техніку великої вантажопідйомності • високі темпи будівництва • сейсмостійкість і надійність • мікроклімат в приміщенні, як у дерев'яного будинку. • простоту обробки, не зазначивши при цьому яскраво виражених недоліків. «Срібло» віддано конструкцій, виконаним за технологією «Изодом», а «бронза» — конструкцій «Теплостен». Автор анотації: Б. А. Загора, директор торг. представництва Велокс-Верк ГмбХ р. Москва, 2009 р.
КОМЕРЦІЙНО ДОСТУПНИЙ РЕСУРСО-ЕНЕРГОЗБЕРІГАЮЧИЙ БУДИНОК МАЛОПОВЕРХОВОЇ ЗАБУДОВИ. ПОРІВНЯННЯ ПОКАЗНИКІВ ЗОВНІШНІХ ОГОРОДЖЕНЬ. А. В. Гныря д. т. н., професор, СВ. Коробков, к. т. н., доцент, Р. А. Спекотною, аспірант. Томський державний архітектурно-будівельний університет
Частина тексту відсутня ...переваги малоповерхової високо щільної житлової забудови міського типу порівняно з багатоповерховою, незалежно від типу будівель (панельних, цегляних, залізобетонних тощо ), очевидні для користувачів, а також для інвесторів, архітекторів, будівельників, фахівців житлово-комунального господарства та нормального суспільства в цілому.
Перше й вихідне функціональна перевага — створення здорового середовища проживання. Тільки сімейний будинок, квартира, наближена до землі, здатні розвивати фізично і психічно повноцінних дітей і громадян, а також допомогти їм знайти правильні духовні та моральні орієнтири. Прояв відчуженості, агресивності, розгубленість людей в нашому суспільстві, як показують дослідження психологів, багато в чому пов'язані з різним ступенем дискомфортності їх постійного проживання в багатоповерхових будинках.
Малоповерхові будинки різко знижують безпеку проживання на випадок стихійних лих, пожеж, надзвичайних обставин тощо Спрощуються умови утримання, технічного обслуговування, ремонту, реконструкції, а при повному фізичному зносі перебудова, знесення та утилізація будівель.
Істотно можуть бути поліпшені теплозахист, шумозахист, інсоляція та опір перегріву в літній час, температурно-вологісний режим приміщень. Застосування нових систем інженерного обладнання дозволить підвищити надійність, економічність, якість застосування систем теплопостачання, водопроводу та каналізації, вентиляції та ін. Особливе місце займе розвиток і впровадження так званих локальних і автономних систем життєзабезпечення. Орієнтиром тут є ідея будівництва екологічно чистого будинку з низьким споживанням теплової енергії.
За результатами квітневого опитування, проведеного Фондом громадської думки (опитані жителі 110 населених пунктів Росії), майже 60% громадян віддають перевагу квартирі власний будинок. Причому, багато хто хотіли б жити за містом.
Уряд РФ підтримує розвиток в Росії індивідуального житлового будівництва. Президент країни закликає більше будувати індивідуальних будинків — на одну або декілька сімей.
В ході засідання президії Ради при Президенті РФ з реалізації національних проектів, що відбувся 2 квітня 2008 року, Президент поставив завдання щорічно будувати в Росії від 500 тисяч до 1 млн. індивідуальних будинків. За його словами, це повинні бути будинки загальною площею від 70 до 120м вартістю близько 20 тис. рублів за 1м. Президент запропонував створити Федеральний фонд сприяння житловому будівництву, куди передати всі неефективно використовувані землі міністерств і відомств, держпідприємств та установ. «Якщо ми в повному обсязі реалізувати амбіційний проект індивідуального житлового будівництва, то без перебільшення будемо жити в якісно іншій країні, з іншим рівнем життя й психології людей, які перетворилися з мешканців комуналок в господарів на власній землі», — прокоментував свою ініціативу Президент.
Отже, з'явилася надія на те, що кожна російська сім'я отримає можливість обзавестися індивідуальним недорогим житлом. Але от питання, яким повинен бути цей «народний дім»? Можливо, це буде класичний цегельний або з легкого бетону, а може з застосуванням дерева? Важко відразу відповісти на ці питання, потрібні дослідження і порівняння, яка з технологій більш краща. Але в будь-якому випадку, головний показник для будь-якого будинку — це відповідність чинним нормативним документам з теплотехніки, протипожежним нормам та санітарним вимогам, щоб будинок був теплим, пожежобезпечним і виконаний з надійних екологічно чистих будівельних матеріалів.
Якщо уявити будинок великими складовими, то вийде, що він складається з фундаменту, стін та даху. Конструкція даху мало чим різниться при застосуванні тієї чи іншої технології будівництва, фундамент теж залишається практично незмінним. Виходить, що під «технологією будівництва» ми розуміємо лише досить вузький сегмент будинку, який називається «стіни». Значить для пошуку «народного дому» необхідно порівняти різні варіанти стін і вибрати з них оптимальний. Не будемо намагатися порівнювати внутрішню і зовнішню обробку, а також інженерні комунікації, т. к. вартість цих матеріалів може коливатися в широких межах. Вибір будемо здійснювати з точки зору приватного забудовника, якому необхідно побудувати індивідуальний одноповерховий будинок з мансардним зага-дью 128 м по вже існуючим проектом, на один і той же будинок будемо приміряти різні стіни. Для об'єктивної оцінки тієї чи іншої конструкції забудемо на час такі поняття як естетичність, престижність, довговічність і т. п.
Проаналізувавши конструкції вже побудованих індивідуальних будинків в місті Томську, нами було отримано два десятка варіантів стін, кожний з яких входить в окрему групу: 1. цегляні (з утепленням і без утеплення); 2. бетонні (легкі бетони важкі бетони); 3. дерев'яні (брус, колода); 4. каркасні (типу «канадський будинок»); 5. з комбінованих матеріалів. З кожної групи була обрана стіна, опір теплопередачі якої відповідало цим вимогам теплозбереження. Отже, 10 стін, які беруть участь в експерименті: 1. Цегляна стіна 510 мм з утепленням мінераловатними плитами 100мм в товщі стіни. Зовнішній шар — лицьова цегла 120мм, всередині приміщення — штукатурка 20мм;
«Сибит» 400 мм з зовнішнім утепленням мінераловатними плитами 100мм і облицюванням сайдингом; всередині приміщення — штукатурний шар 10мм;
Пінополістиролбетон 400 мм з зовнішнім утепленням пінополістиролом 100мм і зовнішньої полімерної штукатуркою, внутрішня поверхня стіни ошту-турена 20мм цементно-піщаного розчину;
Брус 150 мм з утепленням мінераловатними плитами 100мм і облицюванням сайдингом, всередині — вагонка.
Дерев'яний каркас 150 мм, заповнений 150мм мінераловатними плитами, всередині гіпсокартон, зовні OSB-плита і сайдинг.
Брус 150 мм з утепленням мінераловатними плитами 100мм і облицюванням лицьовою цеглою, всередині — вагонка.
Система «Изодом» — незнімна пінополістирольна опалубка: утеплювач пінополістирол 150мм (75+75), залізобетон 150мм, всередині два шари ГКЛО (вогнестійкого гіпсокартону) 25мм на металевому каркасі, зовні полімерна штукатурка 10мм.
Система VELOX класична — незнімна щепоцементная опалубка 70мм (35+35), залізобетон 150мм, утеплювач пінополістирол 150мм, всередині цементно-піщана штукатурка, зовні фасадна штукатурка.
Система VELOX на легкому бетоні 400мм, зовні сайдинг, всередині штукатурка.
Блок «Теплостен"– внутрішній шар керамзитобетон 60мм, зовнішній шар керам-зитобетон 100мм, всередині стіни — пінополістирол 150мм, оздоблення всередині приміщення штукатурним шаром. Техніко-економічні показники будинків малоповерхової забудови (Таблиця 1): • Товщина стіни більше 500мм є неекономічною з кількох причин, одна з яких ширина фундаментних блоків; чим більше товщина стіни, тим менше обсяг приміщення, отже — менше загальна площа; • Опір теплопередачі — це показник відповідності або не відповідності будівельним нормам за теплотехнічними характеристиками, а саме ТСН 23-316-2000 «Теплова захист житлових і громадських будівель Томської області»; • Потреба в тепловій енергії за опалювальний період — важлива характеристика тепловтрат будівлею, а також важлива складова вартості експлуатації житлового будинку; • Тривалість зведення будівлі в днях; • Вартість квадратного метра зовнішнього огородження — визначальний фактор вартості всього будови і вартості м загальної площі вираженої в рублях. Примітка до таблиці 1:
Розрахунок опору теплопередачі визначався згідно СНиП 23-02-2003 «Тепловий захист будівель» для міста Томська.
Потреба в тепловій енергії визначалася згідно ТСН 23-316-2000 Томської області. Для кожного варіанту був складений індивідуальний енергетичний паспорт.
Вартість теплової енергії за один Квтг прийнята 60 копійок.
Тривалість будівництва коробки визначалася відповідно до Єдиних норм і розцінок (Енір).
Підсумкова вартість 1м зовнішнього огородження складається з суми матеріалів та вартості витраченої роботи. Ця величина визначена згідно щоквартального журналу «Будівельний цінник» №4/2008.
Вартість коробки — це вартість стін від верху фундаменту до низу мауерлата, без урахування витрат на перекриття та фундамент. Показники огороджувальних конструкцій індивідуальних житлових будинків з мансардою Таблиця 1 № Конструкція зовнішньої стіни Товщина Опір теплопередачі R Потреба в тепловій знергии за опалювальний період Потреба в тепловій енергії за місяць Вартість опалення в місяць Відносна тривалість зведення стін коробки Вартість 1 м2наружного огорожі, руб Вартість «коробки» будинку Відносна вартість 1 м2 загальної площі Коефіцієнт приведеної вартості мм м2 ºC/Вт кВтгод кВтгод руб день матеріали робота всього руб руб 1/руб 0,6
I Цегла за кВтгод 1 Цегляна стіна 510мм з утепленням в товщі мінераловатними плитами 100мм і облицюванням цеглою 120мм, всередині штукатурка 760 3,46 25 640 3 259 1 956 47 2 925 575 3 500 666 356 10 412 1,00 II Бетон 2 Сибит 400 з зовнішнім утепленням мінераловатними плитами 100мм облицюванням сайдингом 570 3,6 25 293 3 215 1 929 32 2 256 675 2 931 535 760 8 371 0,8 3 Пінополістирол 400мм, оштукатурений всередині, зовні ППС, і 100мм фасадна штукатурка 530 4,35 23 812 3 027 1 816 48 1 926 974 2 901 525 602 8 213 0,79 III Дерево 4 Брус 150мм з утепленням 100мм і сайдингом, всередині вагонка 320 3,46 25 640 3 259 1 956 53 1 331 580 1 911 330 176 5 159 0,50 IV Каркас 5 Дерев'яний каркас 150мм всередині 150 хв. вати, всередині гіпсокартон, зовні ОСБ і сайдинг (поэелементная збірка) 200 3,85 24 735 3 144 1 887 27 1 211 325 1 536 258 004 4 031 0,39 V Комбіновані матеріали 6 Брус 150 утелпенный 100мм і облицюванням цеглою 120мм, всередині вагонка 400 3,7 25 061 3 186 1 911 51 1 898 751 2 649 445 033 6 954 0,67 7 Система «Изодом», Залізобетон 150 мм, утеплювач ППС 150мм, всередині два шари ГКЛО 25мм на мет. каркасі, зовні полімерна штукатурка 360 4,05 24 338 3 094 1 856 64 1 850 810 2 660 444 719 6 949 0,67 8 Система Velox, ЦПС 70мм, ППС 150мм, залізобетон 150мм, штукатурка всередині і зовні фасадна 420 4,37 23 779 3 023 1 814 47 1 618 680 2 298 387 024 6 047 0,58 9 Система Velox на легкому бетоні 400мм, ЩЦП 70мм, зовні сайдинг, всередині штукатурка 520 2,2 30 759 3 910 2 346 44 2 445 610 3 055 520 577 8 134 0,78 10 Блок «Теплостен». Керамзитбетон 60мм, ППС 150мм, керамзитбетон 100мм, шуткатурка всередині 310 4,3 23 894 3 037 1 822 37 2 080 385 2 465 409 708 6 402 0,61 Примітка: * ППС — пінополістерол ОСБ — фанера з орієнтовано спрямованої стружкою ГКЛО — листовий гіпсокартон вогнестійкий ЩЦП — цепоцементная плита Згідно СНиП 21-01-97 «Пожежна безпека будівель і споруд» конструкції стін під номерами 4, 5, і 6 є пожежонебезпечними, тому виключимо їх (Таблиця 2). Одночасно з цим, визначимо середню вартість «коробки» будівлі, ця величина дорівнює 498 535 руб. Виключимо найбільш дорогі стіни під номерами 1, 2, 3, 9 (Таблиця 3). Дорогим матеріалом, як правило, є матеріал, на виробництво якого витрачається велика кількість енергії, так звані енерговитратні матеріали. Якщо їх загальна кількість у будинку звести до мінімуму — ми отримаємо «народний дім». Показники огороджувальних конструкцій індивідуальних житлових будинків з мансардою (виключені пожежонебезпечні стіни) Таблиця 2 № Конструкція зовнішньої стіни Товщина Опір теплопередачі R Потреба в тепловій знергии за опалювальний період Потреба в тепловій енергії за місяць Вартість опалення в місяць Відносна тривалість зведення стін коробки Вартість 1 м2наружного огорожі, руб Вартість «коробки» будинку Відносна вартість 1 м2 загальної площі Коефіцієнт приведеної вартості мм м2 ºC/Вт кВтгод кВтгод руб день матеріали робота всього руб руб 1/руб 0,6
I Цегла за кВтгод 1 Цегляна стіна 510мм з утепленням в товщі мінераловатними плитами 100мм і облицюванням цеглою 120мм, всередині штукатурка 760 3,46 25 640 3 259 1 956 47 2 925 575 3 500 666 356 10 412 1,00 II Бетон 2 Сибит 400 з зовнішнім утепленням мінераловатними плитами 100мм облицюванням сайдингом 570 3,6 25 293 3 215 1 929 32 2 256 675 2 931 535 760 8 371 0,8 3 Пінополістирол 400мм, оштукатурений всередині, зовні ППС, і 100мм фасадна штукатурка 530 4,35 23 812 3 027 1 816 48 1 926 974 2 901 525 602 8 213 0,79 III Дерево IV Каркас V Комбіновані матеріали 7 Система «Изодом», Залізобетон 150 мм, утеплювач ППС 150мм, всередині два шари ГКЛО 25мм на мет. каркасі, зовні полімерна штукатурка 360 4,05 24 338 3 094 1 856 64 1 850 810 2 660 444 719 6 949 0,67 8 Система Velox, ЦПС*** 70мм, ППС 150мм, залізобетон 150мм, штукатурка всередині і зовні фасадна 420 4,37 23 779 3 023 1 814 47 1 618 680 2 298 387 024 6 047 0,58 9 Система Velox на легкому бетоні 400мм, ЩЦП 70мм, зовні сайдинг, всередині штукатурка 520 2,2 30 759 3 910 2 346 44 2 445 610 3 055 520 577 8 134 0,78 10 Блок «Теплостен». Керамзитбетон 60мм, ППС 150мм, керамзитбетон 100мм, шуткатурка всередині 310 4,3 23 894 3 037 1 822 37 2 080 385 2 465 409 708 6 402 0,61 Середня вартість коробки: 498 535 руб. Незважаючи на те, що деякі стіни не задовольняють пожежним вимогам або мають високу вартість, виділимо їх переваги та недоліки: Дерев'яні стіни (брус, колода):
Переваги: Стіни з дерева володіють низькою теплопровідністю, тому, якщо взимку будинок не опалювався, прогрть його до комфортних умов можна за кілька годин; створюють здоровий мікроклімат в будинку; виводять з приміщення зайву вологість; відносно легкі і стійкі до деформацій; можна будувати на простому стовпчастому фундаменті; витримують велику кількість циклів «заморожування — розморожування», строк їх служби близько 100 років.
Недоліки: Легко запалюються і схильні до дії комах-шкідників і гниттю; після завершення рубки дерев'яних стін до початку їх обробки повинен пройти не менше року (осаду до 10%); при висиханні деформуються, тріскаються. Конопатка брусових стін — складна і дорога процедура.
Каркасні стіни:
Переваги: Володіють низькою теплопровідністю; найлегші з усіх розглянутих і стійкі до деформацій; можна будувати на стовпчастому фундаменті або фундаменті «плаваючі стовпчики»; витрати коштів, сил і часу на спорудження каркасних стін мінімальні; перед обробкою не потрібно чекати «опади» будинку.
Недоліки: Легко запалюються і схильні до дії комах-шкідників і гниттю; конструкція стін не дає впевненості капітальної споруди; збільшення розмірів будинку призводить до значного ускладнення каркаса і зниження надійності; доцільно застосовувати при будівництві дач, призначених для сезонної або цілорічної експлуатації. Показники огороджувальних конструкцій індивідуальних житлових будинків з мансардою (виключені пожежонебезпечні стіни) Таблиця 2 № Конструкція зовнішньої стіни Товщина Опір теплопередачі R Потреба в тепловій знергии за опалювальний період Потреба в тепловій енергії за місяць Вартість опалення в місяць Відносна тривалість зведення стін коробки Вартість 1 м2наружного огорожі, руб Вартість «коробки» будинку Відносна вартість 1 м2 загальної площі Коефіцієнт приведеної вартості мм м2 ºC/Вт кВтгод кВтгод руб день матеріали робота всього руб руб 1/руб 0,6
I Цегла за кВтгод II Бетон III Дерево IV Каркас V Комбіновані матеріали 7 Система «Изодом», Залізобетон 150 мм, утеплювач ППС 150мм, всередині два шари ГКЛО 25мм на мет. каркасі, зовні полімерна штукатурка 360 4,05 24 338 3 094 1 856 64 1 850 810 2 660 444 719 6 949 0,67 8 Система Velox, ЦПС** 70мм, ППС 150мм, залізобетон 150мм, штукатурка всередині і зовні фасадна 420 4,37 23 779 3 023 1 814 47 1 618 680 2 298 387 024 6 047 0,58 10 Блок «Теплостен». Керамзитбетон 60мм, ППС 150мм, керамзитбетон 100мм, шуткатурка всередині 310 4,3 23 894 3 037 1 822 37 2 080 385 2 465 409 708 6 402 0,61 Середня вартість коробки: 498 535 руб. Достоїнства і недоліки дорогих стін. Цегляні стіни:
Переваги: Стіни з цегли дуже міцні, вогнетривкі, довговічні; дозволяють застосовувати залізобетонні плити перекриття; дозволяють будувати стіни складних конфігурацій, викладати декоративні елементи фасаду.
Недоліки: Володіють високою теплопровідністю; вбирають вологу за рахунок капілярного підсосу і промерзають взимку, що призводить (при сезонній експлуатації) до руйнування; відносно важкі і не терплять деформацій. В цьому випадку потрібно потужний фундамент. Для забезпечення теплоізоляції цегляні стіни мають великі розміри; після завершення кладки стін до початку їх обробки повинен пройти рік, стіни перед початком обробки повинні «осісти»; головний недолік — висока вартість.
Легкі бетони (пінобетон, керамзитобетон, полістиролбетон):
Переваги: Щодо вогнетривкі, довговічні; відносно малі розміри блоків і легкість їх обробки дозволяють будувати з них стіни складних конфігурацій; товщина таких стін може бути вдвічі менше, ніж цегляних; кладка стін з блоків набагато простіше і дешевше цегляної кладки; через невеликий щільності ніздрюватого бетону вся конструкція стін виходить в 2-3 рази легше, що спрощує конструкцію фундаменту.
Недоліки: Внаслідок високої пористості вироби володіють підвищеним вологопоглинанням, тому фасад будівлі після закінчення зведення стін необхідно покривати складами, що створюють на поверхні вологозахисну паропроніцаємую плівку; стіни не терплять деформацій; до початку їх обробки стіни повинні «осісти»; при осаді можуть утворюватися тріщини; відносно дороги.
Стіни, які мають місце в «народному домі»:
Система «Изодом»:
Переваги: Простота складання стін з блоків дозволяє досягти високої швидкості будівництва; за рахунок теплоефективності огороджуючих конструкцій будівництво можна вести в зимових умовах — бетон знаходиться в теплій опалубці; надійність і сейсмостійкість будови — несучим елементом стін виступає армований монолітний бетон; відносно невелика вартість будівництва; відсутність важкої вантажопідйомної техніки.
Недоліки: Висока пожежонебезпека будови до закінчення внутрішньої і зовнішньої обробки; складність витримування «геометрії» стін на момент будівництва — пінополістирол «плаває» в бетоні; обштукатурювання фасаду вимагає спеціальних дорогих матеріалів призначених тільки для пінополістиролу; пожежні норми вимагають в якості внутрішньої обробки два шари вогнестійкого гіпсокартону 2x12,5 мм на металевому каркасі, що природно дорого; отриманий повітряний зазор між внутрішньою обробкою і стіною — привабливе місце для гризунів, а також складність в кріпленні шаф та іншого обладнання; не допускається застосовувати матеріали тя-желее 16кг на м обробки зовнішньої стіни.
Система «Velox» («Велокс»):
Переваги: Висока вогнестійкість; простота монтажу і підвищена точність контролю геометрії стін; найвища теплоефективність; можливість зміни товщини бетону і пінополістиролу завдяки простій конструкції стяжок; невисока вартість матеріалів; немає необхідності використовувати механізми великої вантажопідйомності; високі темпи будівництва; можливо застосування легких бетонів; висока сейсмостійкість і надійність системи завдяки монолітного залізобетону; мікроклімат у приміщенні аналогічний дерев'яному будинку, так як опалубка виконана на 95% з деревної тріски; простота наружной и внутренней отделки.
Недостатки: Не обнаружены.
Технология «Теплостен»:
Достоинства: Простота монтажа и низкая стоимость; высокая огнестойкость; высокие темпы строительства; экономия стоимости материалов; не требует внешней отделки при использовании окрашенных в массе блоков.
Недостатки: Низкая несущая способность; чувствительность к общим деформациям; для тяжелых перекрытий в качестве несущего остова требуется отдельный каркас из металла или железобетона; отсутствие утвержденных или сертифицированных государством технических решений по возведению домов.
Выводы: Согласно проведенным исследованиям и анализу достоинств и недостатков разных технологий строительства наружных ограждений малоэтажных зданий в городе Томске, можно с уверенностью сказать о том, что «народным домом» по праву может считаться технология монолитного домостроения в несъемной щепоцементной опалубке Велокс (Velox). Ее положительные теплоэффективные качества, простота монтажа в сочетании с высокой надежностью и экологичностью ставят данную технологию на первое место. Технология «Изодом» занимает второе место, а бронзу получает технология «Теплостен».
Дана стаття спрямована на допомогу індивідуальному забудовнику у виборі технології будівництва і можливість швидко, ефективно та недорого вирішити проблему будівництва будинку, що задовольняє всім сучасним вимогам.
